INDUSTRIJSKO IZVJEŠĆE - Q1/2026

Hrvatsko tržište industrijskih i logističkih nekretnina ušlo je u 2026. godinu uz ograničenu ponudu i kontinuiranu potražnju korisnika. U prvom tromjesečju dovršeno je jedno logističko skladište na području Splita, dok su se aktivnosti na zagrebačkom tržištu i dalje fokusirale na zakup, a ne na novu ponudu.

Značajan doprinos ukupnom obujmu zakupa (net take-up) dala je maloprodajna tvrtka koja je zakupila prostor (100 % površine) u zagrebačkoj regiji. Najviše oglašavane cijene zakupa (prime rents) ostale su stabilne na razini od 6,50 €/m² mjesečno, čemu su pridonijeli niska stopa nepopunjenosti od 2.1 % i ograničena dostupnost modernih prostora.

• U Hrvatskoj je zabilježeno 116.000 m² prostora u izgradnji i 664.900 m² u fazi planiranja, dok je ukupni fond industrijskih prostora klase „A” namijenjenih zakupu dosegnuo 450.000 m².
• Godišnja stopa rasta BDP-a za prvo tromjesečje 2026. iznosila je približno 3.1 %.
• Inflacija u Hrvatskoj (CPI, na godišnjoj razini) u prvom tromjesečju 2026. bilježila je uzlazni trend te je u ožujku 2026. iznosila 4.8 %.