INDUSTRIJSKO IZVJEŠĆE Q4/2025

Hrvatsko industrijsko i logističko tržište nekretnina zadržalo je snažan zamah, a prime nominalne najamnine ostale su stabilne na razini od otprilike €6,50 po m² mjesečno, unatoč kontinuiranim novim završetcima diljem zemlje. Glavni doprinositelji neto zakupu bile su 3PL i logističke tvrtke (95%), uz proizvodni sektor s udjelom od 5%. Hrvatsko industrijsko tržište zabilježilo je ukupnu stopu nepopunjenosti od 1.2% u Q4 2025., naglašavajući ograničenu ponudu i snažnu potražnju, osobito na vrhunskim lokacijama oko Zagreba i ključnih prometnih koridora.

• U Q4/2025., fond prostora kategorije „A“ za iznajmljivanje dostigao je 411,000 m².

• Hrvatska je zabilježila 140,000 m² u izgradnji, 634,000 m² u planu i 49,000 m² isporučenih u široj zagrebačkoj regiji, što ukazuje da investitori reagiraju na potražnju korisnika.

• Prema podacima za prosinac 2025., godišnja stopa inflacije u Hrvatskoj (CPI) iznosila je 3.3%, što predstavlja blagi pad u odnosu na prethodne mjesece u godini.